福清新建一座小商品花鸟商场规划超122万平米

  海西房产网消息：2024年10月8日，福州市公共资源交易网发布“福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场（施工）-招标公告”。

  福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场（施工）已经获批建设， 建筑设计企业为福清市土投土地开发有限公司， 建设资产金额来源企业自筹， 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

  福清市小商品花鸟商场位于福清市阳下街道阳下村；工程建设规模：总建筑面积为12295.11平方米（其中地上建筑面积为9874.83平方米，地下建筑面积为2420.28平方米）。

  （6）地下室-人防、地下车库及设备用房单体工程面积为2420.28平方米。

  本次招标福清市小商品花鸟商场项目施工。工程建设内容有为商场/批发商业市场、人防、地下车库及设备用房、总体附属配套工程等工程施工。

  工程建设内容有建筑、钢结构、装修、给排水、消防、电气、通风空调、基坑与边坡支护、弱电、电梯、变配电、景观绿化、夜景照明及总体附属配套工程等招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准。

  2024年5月30日，福清举行年度第三次土地挂牌活动。其中，福清市土投土地开发有限公司以底价1950万元成功摘得2024挂-09号地块。

  该地块位于阳下街道阳下村，范围东至洪宽大道，南至空地，西至空地，北至空地。土地面积14107㎡（约21.16亩），土地用途为商业服务业用地--商业用地（含批发商业市场用地、零售商业用地）。

  容积率：0.5-0.7；建筑密度：25%-35%；绿地率：≥20%；土地使用年数的限制：商服用地40年

  开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工；交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。

  据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息数据显示，“福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场”于2024年8月6日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

  项目报建编号1，项目（法人）单位为福清市土投土地开发有限公司。备案号为闽发改备[2024]A060283，主管部门为福清市发展和改革局；结果为为办结(通过) 。

  据悉，福清市小商品花鸟商场对应为福清市土投土地开发有限公司摘得2024挂-09号地块。

  2024挂-09号项目建成后批发商业市场用地中全部产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

  其余零售商业用地产权由竞得人整体自持10年，10年后方可分割销售，分割发证，销售每个单元面积不低于20㎡。项目竞得人竞得该地块后需与属地阳下街道签订《项目投资协议书》，指标由阳下街道进行考核。

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