甘肃兰州：住宅老旧电梯更新改造最高可获15万元政府补贴

  近日，《兰州市住宅老旧电梯更新改造实施方案》（以下简称《方案》）正式实施，按照“业主主体、政府引导，鼓励先进、淘汰落后，标准引领、有序提升”的原则，由业主共同决定对依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年数的限制长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的老旧电梯实施更新或改造，对合乎条件的电梯通过向上申请超长期特别国债予以补助。

  《方案》提出，住宅老旧电梯按照更新和改造两类方案实施。更新是指拆除原有电梯，更换为新电梯；改造是指通过改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式或控制方式，改变轿门的类型、增加或减少轿门，以及改变轿架受力结构、更换轿架或更换无轿架式轿厢。

  除以上两类，电梯施工类别为重大维修或一般大修的，不适用《方案》。申请补助资金实施住宅老旧电梯更新改造，应同时满足六项条件：城市或者县城范围内，依法依规建设的住宅楼；已办理电梯使用登记手续，投入到正常的使用中年限满15年以上（2009年1月1日前办理使用登记），电梯使用登记时间应当以特定种类设备使用登记证发证日期为准，在电梯使用登记制度建立之前投入到正常的使用中或后期补办使用登记证的，电梯使用登记时间应当以特定种类设备使用登记表载明的投入使用日期为准；应为未开工的电梯，或在列入更新改造计划的年度1月1日以后开工建设且未完工的电梯；实施方式须为更新或者改造，且按照更新方式实施的电梯单台投资须大于15万元，按照改造方式实施的电梯单台投资须大于5万元；居民就电梯更新改造方式、出资方案、更新后管理及维保方案等达成一致意见；经书面申请后纳入年度更新改造计划的电梯，须于当年度年底前开工，并形成一定实物工作量。

  《方案》指出，补助资金重点支持使用15年以上（2009年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上（2004年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯更新改造。按照更新方式实施的，每台电梯定额补贴15万元；按照改造方式实施的，每台电梯定额补贴5万元。补助资金实行“提前申请、事前审核、事后拨付”原则，未按照《方案》流程实施住宅老旧电梯更新改造的，不得纳入补助资金支持范围。已享受补助资金进行更新改造的电梯，在本实施方案执行期内不得重复申请补助资金。补助资金按照列入年度改造计划的先后顺序下达，如遇国家政策调整，适时对补助政策和补助结束时间进行调整。

  《方案》明确，住宅老旧电梯更新改造费用除补助资金外，剩余费用由业主分摊，具体分摊费用根据业主专有部分建筑面积等因素协商确定。已交存住宅专项维修资金的，业主分摊费用能申请使用住宅专项维修资金。符合我市住房公积金提取条件的职工家庭，可申请一次性提取本人及直系亲属的住房公积金用于老旧电梯更新改造。同时，鼓励县区通过组织集中带量采购电梯设备、搭建供需双方对接平台等，优先选用核心部件免费更换质保期长、整机质保期不低于5年的电梯，引导电梯生产等企业为居民提供优质的售后服务和质量保障。

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