一新房小区装饰时要改装消防喷头 改装一个要价500元

  师傅告诉她，“一炷香要不了的功夫，一个喷头就改完了”，可现在物业引荐的公司要收费500元。

  12月1日，西咸新区沣东新城华宇东原阅境小区部分业主向华商报反映：他们购买华宇的公寓11月中旬连续交房了，可现在要装饰时却发现房顶下水管的方位低于消防喷头，房间要装吊顶，得先调整消防喷头的方向和高度。

  “家里装石膏板吊顶取的是管道最低点，下水管距地高度低于消防喷头距地高度，依照下水管的高度吊顶，石膏板必定封住了消防喷头，消防喷头露不出来就起不到喷淋救活的效果。”一位装饰公司的作业人员介绍。

  据了解，公寓、商业作业用地等一般在室内装置消防喷头，华宇东原阅境小区17号楼、18号楼分别为平层、LOFT公寓。系毛坯房出售，交房后室内有消防喷头不等，平层基本是3个。

  “毛坯装饰必定要吊顶，可现在吊顶就得改装消防喷头。开发商施工规划时就没考虑过这一点吗？”购买华宇公寓的一位业主提到。1日上午，华商报记者来到17号楼、18号楼部分业主家里，发现有房子确实是消防喷头的方位高于下水管的方位，消防喷头喷口朝上或在旁边面。

  业主说，为了后续装饰，他们不得不改装消防喷头。要改喷头，就得联络消防工程公司。物业管家曾在微信上给一位业主引荐过一个企业，可咨询其收费后，改装一个喷头需求500元。该消防工程公司出示的消防改造工程收费单上，17楼平层金额总计2350元、18楼LOFT依据室内面积巨细，7600元至8800元不等。

  “物业引荐的此公司，资质经过了他们的审阅。咱们找其他公司的话，物业就卡各种材料，现在咱们要交8000多元才干展开装饰？”业主不解。

  业主购房合同里，出卖人为西安世元申川置业有限公司。拨打世元申川热线电话后，作业人员说：“房子的规划、施工都经过有关部门批阅，契合消防规范规范。交房时也已经过检验。”

  至于业主的装饰需求，“公寓归于商业作业产品，900多户业主的购房需求不同，装饰志愿也不同。咱们其时榜首考虑的是消防规范。”

  记者曾联络西咸新区沣东新城住建局，但电话屡次未接通。随后联络了沣东新城消防大队，消防大队作业人员称2019年他们已将室内消防检验作业移交给住建局，至于消防喷头有关问题，“消防喷头距房顶高度有要求，有必要在规则高度之内。开发商建造、后期房子装饰，都得契合相关规则。”

  当日下午，17号楼一户业主提到，他们自己找了一家消防工程公司，改装一个消防喷头仅需160元。比起物业引荐的公司收取的500元，要廉价不少。

  阅境客户服务中心作业室内，物业作业人员称，业主消防改造全在于个人志愿，从未指定过特定的消防工程公司。“咱们物业管家与业主的交流是1对1的，如果有业主问了，咱们会引荐详细的消防工程公司，但价格这一块物业不作任何介入，也不作强制性要求。”

  物业作业人员表明，公寓的消防改造触及严重，业主若牵扯到消防改造事务，有必要找有资质的单位来做。物业专门技能人员提到：“业主找的消防工程公司需求向物业供给营业执照、资质证书及安全出产许可证，经物业审阅经过后会给业主发放装饰许可证，敞开装饰流程。”

  记者随后拨打了物业管家曾引荐给一位业主的消防工程公司，该消防工程公司回应“咱们的资质在物业那已报备。至于一个喷头改装500元，要考虑人力本钱，也有技能方面的要求。”