1月4日，淄博市民田先生向相关媒体反映称，他入住京华园小区已3年多，前几天小区忽然设备了一个梯控体系，给他和寓居在此的居民形成非常大的不便利。“梯控体系是物业加装的，其时物业在单元电梯里贴了一纸《告诉》，单方面宣告说正式运用时刻为12月12日。”
【基本情况】小区称号：京华园；小区地址：高青县323省道南环路；物业类型：公寓住所；权属类别：商品房住所；修建类别：板楼；竣工时刻：2015年；产权年限：70年；总户数：396户；容积率：1.00；绿化率：35.0%；修建类型：多层；所属商圈：银座；停车位：300(1:0.8)；物业费3.30元/㎡.月；停车费：地上150元/月；物业公司：京华园物业；开发商：高青冠兴房地产开发有限公司。
田先生和记者说：“业主们每次出门有必要带着梯控卡，只要刷卡才干乘梯，假设白叟或许孩子把卡弄丢了，其时刚好无人上楼，就只能自行爬楼梯了。别的，梯控体系存在比较大的安全危险危险，假如产生电梯下坠事情，乘客需要按亮每个楼层的按钮，以到达一个缓冲作用。可是运用这个梯控卡之后，只能按单一的楼层，也不便利操作，无法到达缓冲作用。”业主方女士也表明，走亲访友也不是很便利，有时分忘带梯控卡就回不了家。
田先生手持《物业告诉单》上显现：”加装梯控体系是避免电动车上楼，假设发现有电动车乘梯就会进行锁卡处理。”据田先生介绍，其时物业推广梯控体系，并未通过业主们的赞同。相反，在物业设备之前，咱们在群里显着提出了对立定见，可是物业采纳置之脑后的情绪。
之前咱们向12345进行投诉，得到回复称，咱们这边能够就此事进行从头投票表决，看咱们是否认可这个梯控体系？现在参加投票的人数计算为110人，都是共同投对立票的。”高青京华园小区物业的工作人员对此表明：”已然贴出来《告诉》就代表现已寻求了民意，“可是业主们关于这种荒诞的解说并不认可。
“最早在设备电梯的时分就一向带着梯控体系，消防大队有一个文件，说是制止易燃电动车乘梯上楼，咱们就安了这个梯控。”物业工作人员表明：”假设投票表决，不赞同设备的居民到达了物业管理条例规则的份额，咱们就撤掉它。“
高青县田镇街道办事处和高青县住宅和城乡建设保证服务中心物业服务办公室的工作人员以及社区的工作人员都表明说：”会牵头再安排一次投票，依据业主们的表决成果，再决议梯控体系是否去留。”
1、任何物业服务企业均无权擅安闲小区电梯内设备梯控设备。只要在取得2/3以上的业主的赞同，并得到有资质的电梯厂家的正式授权，到当地有关部门完结存案的情况下，设备电梯梯控才归于合法行为。
2、假设物业未经小区2/3及以上的业主赞同，物业服务企业以便利催费为意图，私安闲小区电梯内设备梯控体系，归于非法行为，业主可向当地法院提起诉讼，可要求物业自行撤除电梯梯控体系，以保护业主本身的合法权益。回来搜狐，检查更加多
